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西班牙购房移民可投资哪几种房产类型?
发表时间:2017-10-07    浏览次数:1次    来源:    责编:sherry
       据西班牙欧浪网报道,西班牙买房可以办移民,而且本身也是一种投资,然而哪几种房地产类型可以投资?对此,该网进行了分析。

1.投资型房产,易租易售

西班牙买房办移民,除了获取西班牙身份以外,更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资,也许就不太适用。从过去投资的经验看,市中心的公寓比市郊的别墅好租,因为在西方,年轻人没有买房结婚的概念,小两口以租房为主,租房一般公寓居多,等到经济实力和家庭成员增多后,会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以,从投资的角度看,如果打算购买的房产并不急于自己住进去,那么好出租就尤为重要。

2.顶级度假房、海边别墅

如果要投资西班牙房产,度假房以及海边别墅最受欢迎,并且西班牙这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如:瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸),安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉),以及海岛(马略卡岛、伊比沙岛和加那利群岛)等。

3.商铺、酒店、酒庄等商业地产

除了投资居家型住宅,商业型地产也是不错的选择,西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄,抄底价格绝对物超所值。

4.学区房

如果家里有孩子,难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后,可享受当地同等福利,西班牙中小学实行免费义务教育,除此之外,西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多,不妨早为孩子教育多做打算。

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