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[日本移民] 反向出资?日元价值下降之际,海外本钱却纷乱涌入日本!

发布时间:2022-10-12 丨 阅读:40166

    据数据闪现,跟着日本10月11日全面打开,海外游客预定量、日本房地产价格和租金价格均成倍添加,一同由于日元汇率继续维持在低点,外国本钱对日本房产的出资力度也迎来井喷,海外客户出资了东京总价上亿日元的公寓和当地日式温泉酒店。

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    到9月23日,Airbnb查找热度排名中,大阪成为全球游客最等候的观赏目的地之首。跟着入境的打开,前往日本游览的游客数量也将呈现爆发式添加。

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    另据日本不动产网站健美家核算,2022年8月日本房产价格继续全面上涨。单套公寓上涨2.03%,整栋公寓(低楼层)上涨4.58%,整栋公寓(高楼层)上涨3.15%。而日本不动产流通推进中心的核算闪现,8月日本全国现有公寓价格与上一年同期比较上涨9.01%,首都圈、近畿圈房价分别上涨12.76%、2.18%。

    日本不动产公司ATHOME近期也发布了最新核算,2022年8月,30㎡以下房租价格涨幅排名中,大阪市居首位,30~50㎡公寓涨幅近3%,其他面积涨幅均超3%。其他城市房租价格相同涨幅明显。

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    终究再来看一下,日本国土交通省发布的2022年基准地价核算,数据闪现日本全国全部用地均价比较上一年上涨0.3%,为3年来初度呈现正添加。其间全国均匀住宅地地价和前一年比较上涨0.1%。这是自日本90年代的泡沫经济以来,初度地价转为上升。商业地均匀价格上涨0.5%。

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    虽然疫情还没有结束,但是越来越多的家庭现已意识到海外多重资产配备的重要性!在日元汇率如此低迷之际,抄底日本房产正当时!

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