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赫兰岛公寓美国EB-5项目

发布时间：2025-08-08 丨阅读：97597

在2025年美国EB-5投资移民的“黄金窗口期”，美国EB-5赫兰岛公寓项目凭借乡村区位红利与合规架构，正成为高净值家庭获取美国绿卡的高效通道。依托《EB-5改革与诚信法案》（RIA）新政，该项目锚定乡村目标就业区（TEA），以80万美元投资门槛切入，不仅享有当前免排期签证预留配额，更受益于联邦法院最新裁决——投资维持期稳定为2年，大幅早于旧政的5-7年资金锁定。

赫兰岛公寓

内布拉斯加州-奥加拉拉市/查德伦市

美国EB-5赫兰岛公寓项目

· 2栋同类型设计的4层公寓；

· 占地265,005平方英尺 (24,621㎡)；

· 每栋提供78套全新公寓；

· 1栋已接近完工，1栋明年完工；

· 区域内最新出租型公寓；

· 地理位置优越，临近医院/高校，刚需客群充足；

美国EB-5赫兰岛公寓项目

√ 新TEA规则下罕有的乡村类出租型公寓；

√ I-956F即将递交；

√ 还款周期仅3+1年；

√ 募集6人，480万美元；

√ 保守资金结构，EB-5占比17.5%；

√ 债权投资形式；

√ 创业就业371个，就业盈余518%；

√ 0.5%年度收益；

美国EB-5赫兰岛公寓项目

地理位置

内布拉斯加州

美国EB-5赫兰岛公寓项目

奥加拉拉项目周边

美国EB-5赫兰岛公寓项目

项目地址：

502 Oregon Trail Dr., Ogallala,Nebraska 60153

项目位置简介：

奥加拉拉市(Ogallala)是美国内布拉斯加州基思县的县府城市。该市曾是内布拉斯加领地时期的“驿马快递” (Pony Express)驿站，后来也成为横贯大陆铁路的重要一站。项目周边商业发达，沃尔玛、连锁超市、DQ等品牌林立。2026年将开业新赌场。

查德伦项目周边

美国EB-5赫兰岛公寓项目

项目地址：

605 Maple St., Chadron, Nebraska 69337

项目位置简介：

查德伦市(Chadron)是内布拉斯加州道斯县的县府，位于美国大平原地区。该市是美国林务局在内布拉斯加国家森林、以及水牛峡谷、皮尔堡和奥格拉拉国家草原的总部所在地。项目附近为查德伦州立学院及初高中学校。

市场前景

美国EB-5赫兰岛公寓项目

奥加拉拉市Zillow网站市场温度：

温暖（Warm）：当地市场热度高，房源租出速度快。

查德伦市Zillow网站市场温度：

火热（Hot）：市场热度极高，供不应求。

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