在密歇根州北部，一片如蓝宝石般镶嵌在苍翠林间的湖泊——卢尔湖，正悄然成为全球高净值人士追逐美国梦的新焦点。这里孕育着一个独特的机遇：美国EB-5卢尔湖康养社区项目，这一坐落于乡村地区的康养胜地，正凭借其“无排期优先处理”的独特优势，成为当下最受瞩目的移民投资选择。

    随着美国EB-5投资移民法案的演进，特别是乡村地区项目的政策倾斜，以往漫长的排期等待正被新的通道所改写。卢尔湖康养社区精准地把握了这一变革，将自己定位为不只是一个高端康养目的地，更是一条高效、稳定的移民路径。在这里，投资者不仅能享受到湖畔生活的宁静与奢华，更能借助乡村地区项目的政策红利，加速实现全家美国绿卡的梦想，开启一段健康与身份双重升级的人生旅程。

  项目坐落  

    这个计划中的独立老年生活社区项目位于北卡罗来纳州Asheville市外仅 30 分钟车程的地方，是一个已递交I-956F 并即将获批的 EB-5 项目。

    该地区在针对独立生活、辅助生活以及失智照护等的自费服务选择方面， 存在着严重的供应不足问题。

    通过瞄准以中等收入的中产阶级人群为主的目标客户群体，该社区具有竞争力的定价，旨在满足这一需求，并在短时间内实现满员入住。

  财务状况    

  现金流预测      

  工作机会制造  

    超过60%的所需工作已创建，预计施工完成时间为424。

  SAMPLE  GALLERY  

  项目第一期  

  养老住房需求旺盛  

   80岁以上的人口预计在未来十年将迅速增长，而老年住房供应正努力跟上这一增长。

    我们的项目独具特色！因为我们能够通过美国住房和城市发展部（HUD）或联邦住房管理局（FHA）利用第232 条款进行融资。根据美国住房和城市发展部的规定，第232 条款贷款可用于为老年护理开发项目进行再融资。这意味着，一旦项目达到“稳定状态”，我们的投资者就有资格通过美国住房和城市发展部的抵押贷款保险计划，或某一家政府支持企（GSEs），获得还款。

  ECTION 232 好处和要点       

    HUD/FHA 提供针对涵盖住宅照护设施的贷款之抵押贷款保险。这种贷款被称为Section 232 贷款，这些贷款有助于资助养老院、辅助生活设施以及寄宿照护设施。FHA 抵押贷款保险为贷款人提供因借款人违约所导致损失的保障。贷款人承担的风险较低，因为若借款人违约，FHA 将向贷款人支付理赔金。贷款必须符合FHA 所订定的特定要求才能获得保险资格。拟议项目会根据该提案是否为FHA 保险基金可接受的保险风险进行评估。这并非一个竞争过程。

Section 232 可用于资助购买、再融资、新建设或项目的重大整修。这些用途的组合也是可接受的，例如：结合养老院的再融资与辅助生活设施的新建设。

    当繁华都市的移民赛道愈发拥挤，美国EB-5卢尔湖康养社区项目，则在静谧的湖畔开辟出一条通往美国梦的清晰新径。它巧妙地融合了政策趋势、资本需求与生活理想，将单纯的移民投资，升华为一项关乎家庭未来、健康福祉与资产配置的综合性长远规划。

    选择卢尔湖，不仅仅是选择了一个地处“乡村地区”从而享有无排期优先处理的政策红利；更是选择了一种远离喧嚣、亲近自然的湖畔康养生活方式。在这里，投资与生活不再割裂，绿卡进程与品质人生得以同步实现。它为那些寻求更高效、更稳健、更具附加值的移民家庭，提供了一个难以复制的优质解决方案。

    总而言之，美国EB-5卢尔湖康养社区不仅仅是一个地产或移民项目，它更是一个时代的缩影——象征着美国投资移民趋势正从拥挤的都市转向潜力无限的乡村，从被动的等待转向主动的规划。在卢尔湖的波光与林影之间，一条更快捷、更安宁的美国梦之路，正静待远见者的到来。