美国EB-5铂悦湾Pointe Vista项目介绍  

    铂悦湾为一个整体规划的四季度假胜地，其中EB-5参与开发拥有217间客房的 Hard Rock品牌酒店、7栋可出售的公寓大楼以及第一期加勒比海湾。度假村内其他配套设施一座18洞锦标赛高尔夫球场，一个坐落于德克萨玛湖的游艇码头已就位，EB-5仅参与度假区整体规划蓝图中的一小部分。

  项目地理位置  

    地址：701 Cedar Lake Blvd, Suite 405 Oklahoma City, OK 73114，项目距离达拉斯—沃斯堡都会区车程不足两小时，距离俄克拉荷马城亦十分便捷。优越的区位条件，使项目成为周边大型城市居民理想的短途度假目的地。

  酒店管理团队介绍  

    Hard Rock International是全球顶级音乐主题综合度假村管理集团。

    全球 70 + 国家落地 300 余家物业，涵盖长住度假村、会展酒店、娱乐场馆、餐饮业态，拥有成熟长旅居、会务、休闲全链条运营经验；

    自带音乐娱乐 IP 资源，可落地现场演出、主题活动；

    高管团队均出身万豪、丽思卡尔顿、美高梅等头部酒店集团，擅长大型湖景综合度假区、会议度假综合体全流程托管运营；

    配套自有会员体系、全球营销渠道、餐饮与娱乐标准化管理体系。

  EB-5投资概述  

    —— EB-5投资人数：250人；

    —— EB-5投资总额：$2亿美金；

    —— EB-5资金占比：40.5%；

    —— EB-5投资期：5年+9个月；

    —— EB-5资金保障：第一顺位抵押+100%股权质押；

    —— EB-5就业保障：已开工项目，已完成就业460+。项⽬预计将创造就业5,778个，高达2.3倍就业盈余。

    —— EB-5格外保障：完工担保、I-526E被拒退款担保、就业创造担保。

  项目开发周期  

    铂悦湾商业配套已对外开放，娱乐设施多元化备受好评，项目开发不依赖EB-5资金，就业已经大量创造。

  铂悦湾Point Vista优势分析  

    卓越地理位置：交通便利；坐拥一线湖岸稀缺景观；依托年近700 万的客源雄厚基础，区域级标杆项目； 车程2小时直达达拉斯都会区，交通便利；坐拥Texoma湖一线湖岸稀缺景观；依托年近700 万的客源雄厚基础；德州+俄克拉荷马州唯一大型滨湖全季度假综合体，集长住度假、娱乐、会议、居住、休闲于一体，区域级标杆项目。

    顶级酒店运营品牌入驻：全球头部酒店运营集团Hard Rock 负责酒店国际五星级运营管理，政府TIF税收增量支持，节能融资C-PACE加强高级贷款结构，为EB-5资金安全加码；

    绿卡安全保障：施工许可齐全，已实质性开工，就业持续大量创造中，超过2.3倍就业盈余；

    资金安全保障：铂悦湾Point Vista兼具投资 + 自住 + 度假三重商业价值，抗周期能力更强；EB-5资金拥有100%股权质押和不动产第一顺位抵押叠加三重额外法定担保，加持身份和资金安全屏障；

    顶级区域中心： EB5AN益博项目100%获批率, EB-5行业新法下超800+获批量遥遥领先；

      政府TIF税收增量支持，节能融资C-PACE加强高级贷款结构，为EB-5资金安全加码；

  绿卡安全保障：施工许可齐全，已实质性开工，就业持续大量创造中，超过2倍以上就业盈余；

  资金安全保障：EB-5资金有100%股权质押和不动产第一顺位抵押  

    铂悦湾Point Vista兼具投资 + 自住 + 度假三重商业价值，抗周期能力更强；

    EB5高级贷款享有项目核心不动产第一顺位抵押及项目公司100%股权质押双重担保；

    贷款协议要求抵押资产价值在整个5年贷款期内持续高于EB5贷款金额，并按季度审核，确保担保价值充足。

  叠加三重额外担保，加持身份和资金安全屏障  

    项目开发主体依法出具三项具备司法约束力的正式担保协议，从工程按期竣工、足额用工达标、I-526E 被拒本金返还三大维度构建闭环式全方位保障投资人绿卡及资金安全。

    顶级区域中心： EB5AN益博项目100%获批, EB-5新法下超800组获批量行业领先；

    新政下，EB5AN益博区域中心已有超31支基金I-956F获批！超过809组投资人I-526E获批，遥遥领先整个EB-5行业（截至2026.06）；

    想要稳妥办理美国 EB-5 拿绿卡，美国EB-5铂悦湾 Point Vista 项目区位、运营、资金与就业多重保障拉满，是新政下 EB-5 优质优选标的。鑫海移民深耕 EB-5 多年，专业团队全程一站式跟进，助力投资人安心登陆美国。