近期美国移民政策持续出现多重变动：H-1B 相关收费法案遭法院叫停、绿卡排期迎来重大变动，美国公民入籍案件积压量突破72万。而在投资移民赛道，9 月 29 日美国移民局 USCIS 正式发布公告，敲定美国EB5投资移民申请费上调方案，全新收费标准将于2026年11月30日正式落地。

    本次费用调整是落实 2022 年《美国EB-5 改革与诚信法案》（RIA）的法定要求。移民局表示，新规核心目标是依靠申请费覆盖 美国EB-5项目全部运营开支，保障案件审理时效落地，同时支撑项目审计、实地核查、反欺诈等风控监管工作，推动美国EB-5项目规范化运营。

  一、美国EB-5 核心申请费用明细，投资人重点关注 I-526E 与 I-829  

    本次收费调整覆盖 I-526、I-526E、I-829 等 EB-5 全套核心申请表格，对于选择区域中心项目的投资人，I-526E 首次申请以及 I-829 解除条件申请两项规费变化影响最大。

    1、I-526E（区域中心投资人移民申请）：申请费由 3,675 美元上调至 7,850 美元，涨幅高达 114%，新增支出 4,175 美元；同时需单独缴纳 1,100 美元 EB-5 诚信基金费。两项费用叠加，区域中心投资人首次递交 I-526E 时，合计官方规费达到 8,950 美元。

    2、I-829 解除条件绿卡申请：费用从 3,750 美元上调至 5,000 美元，每份申请增加 1,250 美元，涨幅 33%。已经拿到条件绿卡、即将进入解除条件阶段的家庭，务必锁定 11 月 30 日这个时间节点，提前规划资金预算。

    > > 提示：以上仅为移民局官方规费，不包含项目投资款、法律咨询、材料办理等第三方成本。

  二、涨价背后：EB-5 项目监管全面收紧，合规门槛提升  

    美国EB-5投资移民计划最早由美国国会在 1990 年设立，初衷是借助海外资本拉动美国本土经济，创造本土就业岗位，符合资格的投资人及随行家属，可申请美国永久居民身份。

    2022年RIA法案落地之后，EB-5 整体监管体系持续升级。法案要求移民局根据项目真实运营成本重新核算申请费，同时加码对区域中心和投资项目的全流程监管：包含区域中心年度审计、项目实地走访核验、资金流向核查、项目合规复审，以及资金滥用、投资欺诈防控等一系列举措。

    行业趋势清晰可见：EB-5 已经告别早年宽松时代，进入强监管、高合规的新阶段，项目筛选的风险权重持续放大。

  三、两个涨价节点别混淆：申请费 VS 最低投资额  

    很多投资人容易把两次成本调整混为一谈，这里清晰区分：

    √ 2026年11 月30日：上调【移民局申请规费】，是交给 USCIS 的案件审理费用；

    √ 2027年1月1日：启动【EB-5 最低投资额通胀调整】，是项目投资本金门槛。

    按照 RIA 法案内置的通胀自动调整机制，2027 年 1 月 1 日，目标就业区 TEA 的最低投资金额将重新核算。参考当前美国 CPI 通胀数据测算，现行 80 万美元 TEA 投资门槛预计上调至 90 万美元上下，最终金额以美国移民局联邦公报正式公示为准。

  四、美国EB-5 投资人实操建议，抓住窗口期做好规划  

  1、把握递交窗口期，合理安排材料递交时间  

    材料筹备基本完成的申请人，可以结合自身进度规划递交时间。2026年11月30日新规生效前成功递交的申请，依旧沿用旧收费标准；在11月30日及之后递交，全部执行新涨价规费。计划近期递交的家庭，需要把费用上涨纳入资金规划，避免预算缺口。

  2、项目筛选优先看重合规性，降低投资风险  

    监管持续加码背景下，挑选 EB-5 项目不能只看回报率。重点核查项目资金架构、就业岗位创造能力、工程建设进度、区域中心资质背景、投资资金使用监管机制，优先选择风控完善、历史记录干净的优质项目。

  3、厘清两类成本差异，避开认知误区  

    申请规费和投资本金是两项独立支出，切勿将 11 月官费涨价和明年投资门槛上调合并理解，提前拆分预算，做好长期资金安排。

  4、提前筹备全套申请材料，预留充足准备周期  

    美国EB-5移民材料链条较长，资金来源证明、银行流水、资产交易文件、赠与证明、税务文件以及项目配套材料，都需要长时间梳理核验。已经确定美国EB-5 移民规划的家庭，可以结合自身资产、家庭成员身份，提前启动材料筹备，从容把握政策窗口期。

    叠加美国当前移民大环境：H-1B 政策变动、绿卡排期波动、入籍案件积压严重，美国移民整体门槛持续抬升。美国EB5投资移民迎来规费、投资门槛双重上调周期，政策窗口期正在收窄。鑫海移民建议意向投资人尽早评估自身条件，专业团队协助规划递交时间、筛选合规项目，抓住当前政策节点，稳妥布局美国身份。