近期匈牙利政府官网对外公示一份公共安全与执法相关法律修订草案，搅动国内欧洲身份规划市场：现行 2024 年 7 月正式开放的匈牙利访客投资者GI/GIRP居留计划，拟定在 2027 年 1 月 1 日起停止接收全新申请。从草案公示到 2026 年 12 月 31 日截止节点，留给意向家庭的操作周期仅剩 52 天。鑫海移民提醒所有意向申请人：草案尚未落地生效，所有条款均为拟定方案，但政策信号明确，必须区分「递交材料」和「费用到账」两个判定标准，规避窗口期踩坑。

    很多投资人第一时间会混淆一个核心前提：本次发布内容属于征求意见阶段的法律草案，并非已经落地执行的正式法案。按照流程，公众意见征集截止时间为 11 月 12 日，征集结束后还需要国会表决、官方公报刊发两道必经流程，条文内容、生效时间都存在微调空间，最终执行版本一切以匈牙利官方公报为准。但纵观近几年欧洲黄金签证政策迭代规律，这类关停草案一旦流出，留给观望者的缓冲空间通常十分有限。匈牙利 GI 访客投资者项目从正式开放受理，到传出关停预案，整个运营周期仅两年半，也是近年欧洲低门槛申根长居项目里生命周期极短的一个。

  匈牙利访客投资者 GI/GIRP 项目基础规则回顾  

    匈牙利访客投资者居留方案在 2024 年 7 月 1 日开放收件，推出之后，凭借宽松的居住要求，一度被视作欧洲性价比突出的投资居留通道。整套申请流程分两步走：申请人先在境外匈牙利使领馆递交 GI 访客投资者签证；签证获批后入境匈牙利，再提交 GIRP 十年居留许可申请。

    合规投资路径目前固定两类，此前传闻的 50 万欧元购房通道从未对外开放，早已从法案文本中移除：

    1、认购不少于 25 万欧元、在匈牙利国家银行备案注册的房地产基金份额，基金份额持有周期要求满 5 年；

    2、向匈牙利指定高等教育机构完成 100 万欧元捐赠。

    顺利获批之后，申请人可以拿到有效期最长 10 年的居留卡，原有政策框架支持到期后续卡 10 年；居留身份持有人能够在匈牙利境内合法就业、自主经商，配偶及未成年子女可同步随同拿居留，凭居留卡通行全部申根区，无强制年度居住要求（无移民监），也是该项目吸引大量国内家庭规划欧洲身份的核心亮点。

  草案核心规则：2027 年起停新申，2026.12.31 是缴费截止红线  

    根据本次修订草案拟定安排，2027 年元旦之后，移民主管部门不再受理 GI 签证、GIRP 首次居留以及延期类的全新申请。所有想要沿用当前旧政策审理案件的申请人，必须卡在同一个核心节点：2026 年 12 月 31 日前完成递交，并且行政服务费成功到账。

    这里是绝大多数申请人容易忽略的致命风险点：系统上传材料、预约面签，都不算正式有效递交；只有费用足额缴纳且款项到账，案件才会被认定为成功收件，享受旧政策过渡保护。跨境外汇出境、国际汇款都存在不可控的到账时差，叠加近期预约资源紧张、公证认证、资金材料筹备周期，单纯押在 12 月底冲刺递交，失败风险极高。

    草案划定的过渡保护分为三大人群，权益安排各不相同，鑫海移民分别整理，方便大家对照自身办理阶段：

    √ 第一类：截止日前完成递交 + 缴费、案件还在审理中的申请人。案件全程按照递交当时有效的旧法规审核，不受项目关停影响；

    √ 第二类：已经拿到有效 GI 访客投资者签证的客户。2027 年 1 月 1 日前签发的 GI 签证，在签证有效期内依旧有效，持签入境后，仍然可以依照现行规则提交 GIRP 居留申请，这也是处在签证阶段申请人重要的缓冲通道；

    √ 第三类：已经成功获批、持有有效 GIRP 十年居留卡的存量持有人。已下发的居留许可在原有有效期内保持效力，配套的工作权限、家庭团聚资格不变。但这部分人群面临最大变化：原有 10 年到期再续 10 年的续期福利拟直接取消。

    很多资讯只聚焦新项目关闭，却忽略存量身份的重大调整。草案落地之后，存量 GIRP 十年居留到期，无法再走访客投资者通道续卡。持有人想要继续长期定居匈牙利，需要转其他合规身份渠道，例如满足条件申请匈牙利永居、工作居留、家庭团聚居留类别。这意味着这张十年居留卡，不再是可循环续期的终身长居方案，而是拥有固定到期时间的居留权限。

    同时草案保留一条约束条款：如果投资人提前处置底层投资、基金份额持有期未满就赎回，主管机构有权撤销已下发的居留许可。拿到身份不等于投资义务结束，存量持有人切勿随意处置投资资产，务必先核对投资持有义务。

  一条针对免签国籍的例外条款，中国申请人不受影响  

    草案补充写明：自 2027 年起，持欧盟免签护照的第三国公民，不能直接入境匈牙利现场递交 GIRP 居留。这条规则针对免签入境人群；中国护照不在欧盟附件二免签清单内，国内申请人本来就需要先在境外使领馆申请 GI 签证、入境之后再换居留，不走落地直递通道。因此国内规划家庭的核心时间线依旧锁定 12 月 31 日递交缴费节点；免签国籍申请人除关门时间外，还受短期停留天数限制，实操窗口期比国内申请人更紧张。

  草案推进时间线，看清不确定性节点  

     1、2026 年 11 月 12 日：公众意见征询截止，收集反馈后草案文本存在修改可能性；

    2、2026 年 12 月 31 日：旧政策保护窗口截止日，递交、缴费两项动作均要完成；

    3、2027 年 1 月 1 日：拟定新规生效日期。

    目前国会表决排期尚未对外公布，理论上存在表决延后、政策衔接空档的极小概率，但身份规划不能把「草案不通过」作为决策依据。欧洲黄金签证历史上多次关停，几乎没有给观望客户预留兜底机会。

  欧洲黄金签证大趋势：资金换居留通道持续收缩  

    匈牙利这一轮访客投资者项目起落，并不是独立事件。爱尔兰投资移民早在 2023 年关闭，西班牙黄金签证 2025 年停办，葡萄牙购房移民通道取消，希腊投资居留门槛持续上调，马耳他黄金签证长期面临欧盟司法压力。依靠单纯资金投资换取欧洲居留的通道正在批量收紧。在目前留存的欧洲投资居留项目中，匈牙利 GI/GIRP 曾经是门槛友好、无移民监的优选方案。回溯匈牙利过往政策，2013 年国债投资移民也曾火爆一时，2017 年突然关停；时隔七年重启访客投资者计划，如今再次迎来关停草案，也印证欧洲投资居留政策的波动性。

  52 天窗口期怎么理性评估，哪些人适合规划？  

    日历上统计的 52 天，是从草案公示到年底截止的账面时长，实际可操作周期远短于此。整套办理链条包含投资标的选定、资金出境合规安排、资产证明、文书公证认证、领馆预约面签、签证递交以及费用缴纳。越临近截止时段，领馆预约席位越紧张，跨境汇款时效风险越高。

    鑫海移民建议先匹配自身需求：这个项目适合目标锁定申根长居、预算适配 25 万欧元起、偏好移民不移居、不想被居住天数束缚的家庭。窗口期不等于盲目抢案，先理清自身长期身份规划目标，再判断是否启动申请，远比跟风冲刺更稳妥。

    最后三点客观提醒，给所有意向及存量客户参考：

    第一，草案≠正式法律，条文存在变数，任何决策最终以匈牙利官方生效法律文件为准；

    第二，判定标准是缴费到账，不是材料上传，最后一天冲刺操作风险极大；

    第三，存量 GIRP 持有人重点关注续期规则变更，到期不再支持续卡，提前规划身份转置方案，同时守住基金持有要求。

    无论您正在评估匈牙利 GI 访客投资者项目，或是已经持有 GIRP 十年居留卡，想要评估自身案件节点、存量身份后续安排，都可以联系鑫海移民移民规划师做一对一方案评估，核对材料筹备节奏、资金路径和时间窗口匹配度。

    > > 免责声明：本文内容整理自匈牙利政府 2026 年 11 月 4 日公开修订草案与公开行业资讯（匈牙利访客投资者GI/GIRP居留计划），仅作政策信息分享，不构成移民、投资、法律意见。草案尚未国会表决落地，条款随时调整，个案请咨询专业移民与法务顾问。