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[加拿大房产] 步步高升的加拿大的房租又涨了！

发布时间：2022-10-08 丨阅读：32135

加拿大通胀居高难下，房租节节攀升，租屋一族经济压力极大。

大约三分之一加拿大人口租屋寓居，涨了又涨的房租是很多加拿大居民不得不面临的窘境，尤其是刚刚入境的新移民和世界留学生。

加拿大房租商场研究机构Bullpen Research & Consulting最新发布的房租剖析陈述显现本年7月份加拿大均匀月租金为1,934 加元，环比增加 10.4%。

租金计算显现，安大略、卑诗和魁北克三个大省的首要城市一室单元均匀月租金在1,249至2,500加元之间，二室单元均匀月租金在1,647至3,630加元之间。

加拿大房产

加拿大租房商场受新冠疫情的影响，在2020至2021年期间房租曾大幅下调，均匀月租金从2019 年 9 月大流行前的峰值1,954 加元跌落 14.3% 至 2021 年 4 月的 1,675 加元，尔后快速上升至挨近疫情前峰值，至本年7月累计上涨了 15.5%。

加拿大联邦政府近期进步房贷利息，力求为过热的楼市降温，潜在楼市买家持币观望，持续租屋。与此同时，新移民和世界留学生持续涌入，估计加拿大房租短期内仍将居高不下。

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Bullpen的数据剖析显现BC省屋租最贵，2022年七月报均匀月租2,590加元，其次是安大略省，2,332加元，魁北克省七月报均匀月租1,718加元。

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集合移民人口很多的各大城市，温哥华房租最贵，7月均匀月租高达3,118加元，环比增加16%。

BC省首府维多利亚市租金增幅最高，本年7月该市均匀月租2,667加元，环比增加27%。多伦多房租亦居高不下，7月报均价2,691加元，环比增加分别为24%。

世界留学生集合的安省Hamilton和Kitchener市房租也大幅上升，同比增加分别为26%和25%。

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