区位优势  

  雅典战略支点——孕育无限商机  

    希悦云邸·二期雄踞雅典核心腹地Exarcheia板块，坐拥宪法广场政治地标、雅典国立博物馆文明瑰宝与利卡维多斯山自然胜境构筑，地处希腊政治、经济、文化交汇的黄金三角区。千米生活图内聚合商业旗舰、国际学府与顶尖医疗机构，演绎现代都会的全维生活图景。随着雅典城市复兴计划加速推进--地铁网络扩容、商业街区焕新等基建工程持续落地，叠加旅游业蓬勃发展与"黄金签证"政策双重引擎驱动，该区域正成为全球资本争相进驻的价值高地，兼具房产增值潜力与稳定租金收益的双重投资机遇。

  发展前景  

  文明腹地凝魂——旅游动能永续  

    希悦云邸·二期雄踞雅典文明腹地核心，驾车3分钟直达蕴藏千年历史的阿瑞斯公园，5分钟畅抵利卡维多斯山巅观景台，独享自然与文明双重稀贵馈赠。其坐拥卫城、博物馆等顶尖文旅地标汇聚的 2公里黄金辐射圈，常年吸附全球高净值客流，铸就不可复制的恒产价值与永续文旅动能。

  酒店投资，原雅典希尔顿酒店正升级为希腊首家“康莱德酒店”(希尔顿旗下超豪华品牌)，同步引入华尔道夫公寓，打造顶级城市地标。希腊首家希尔顿花园酒店将于2025年12月在雅典Syngrou大道开业，由现有酒店改造，设129间客房、屋顶泳池及卫城观景餐厅。希尔顿嘉悦里酒店和希尔顿启缤精选酒店等新品牌加速布局，覆盖希腊核心旅游区。

  学府集群环伺——租需稳升长红  

    希悦云邸·二期位于顶级高校聚集区，半径2公里内包括雅典大学（Agricultural University ofAthens）、雅典农业大学（National and Kapodistrian UniversityofAthens）、雅典经济与商业大学（Athens University of Economicsand Business）等知名学府，同时涵盖多所国际语言学校和私立中小学。这一密集的教育资源布局，催生了大量稳定的学生与教职工租客需求。项目提供的户型能够有效满足学生公寓及教职工居住需求，对于寻求稳定租金回报的投资购房者而言具有显著优势。

    —— 雅典经商大学 驾车4分钟；

    —— 雅典农业大学 驾车5分钟；

    —— 雅典理工大学 驾车10分钟；

    —— 雅典大学 驾车12分钟；

  使馆核心地带——接轨世界机遇  

    希悦云邸·二期地处多国（如塞尔维亚、美、英、奥、比、葡、意、德）使领馆区域，吸引汇聚于此的外交精英群体其生活品质要求、收入水平及综合素养在雅典独树一帜。严密的安保体系与高净值圈层的结合，成就了低空置率（低于雅典平均）和长租主导的租赁市场，以及位列雅典前列的安全水准。这些优势使其成为高净值家庭青睐的居住首选。

    —— 中国签证申请服务中心 7分钟；

    —— 中国驻希腊大使馆 14分钟；

  交通优势  

  200米黄金动脉——雅典主轴随享  

    希悦云邸·二期距离希腊交通的黄金动脉--Alexan-dras大道仅200米，该大道贯穿南北，以璀璨之姿串联宪法广场的政经脉搏、国立花园的绿意文脉。它不仅是雅典的交通命脉，更是雅典政治、经济、文化的汇聚之所，让居住在此的人们尽享城市中心的繁华与便捷，项目位居欧洲海陆黄金节点，驱驰18分钟直抵欧陆十大名港比雷埃夫斯，坐拥“一带一路”海陆双脉交汇的财富场域。世界级物流大通道与城市立体路网在此无缝交融。近享地铁1号线Biktória站，亦能迅捷通达雅典国际机场。全球效率与恒久价值，在此处从容交汇。

  生活配套  

  浸润艺术中心——生活宛如舞台  

    希悦云邸·二期落址于这座“露天艺术博物馆”的艺术心脏地带，举步间与城市艺术脉搏同频共振。LampetiTheatre 的经典乐章仅在500米外回响；FournosTheater 的先锋实验场，更仅咫尺之遥（290米）。推窗能听见古希腊戏剧的回声；漫步街巷，不经意便踏入当代艺术的灵感旋涡。在这里，生活被赋予永恒的艺术脚本，仿若置身永不落幕的舞台中央。

  生活是秀场——时尚永不落幕  

    周边1KM左右核心，布局商业、教育、医疗等全域资源，步行10分钟即达时尚购物街、百货中心；超市、咖啡馆、药房、银行密集分布，满足全时段生活需求，让社交更聚焦。

  名医比邻而居——健康入怀常在  

    希悦云邸·二期项目地处雅典核心医疗区，周边环绕众多24小时药房及专科诊所，构建完备健康生活圈。占据都会核心位置，医疗资源与商超、交通无缝衔接，赋能资产增值，保障品质生活。

    —— 直径3公里内 6间知名医院；

    —— 距离最近医院仅2.8公里 10分钟直达医院；

    —— 直径1.5公里内 12家大型药房；

  超越时代的居住承诺 

  以三十载匠心重筑雅典人居标杆  

     —— 在爱琴海的风与光里

    —— 我们比雅典卫城更执着于永恒

    —— 当快钱思维席卷地产

    —— 我们仍坚持为每个家庭镌刻时代的人居典范