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希腊投资购房移民

发布时间:2021-01-14 丨 阅读:613

从2012年到现在,希腊投资政策已长达7年时间,在这期间投资价格从未发生改变,希腊政府依旧保持现状,只需购置价格不低于25万欧元的房产,主申请人年满18周岁,并购买医疗保险,便可获得“黄金签证”,满足“资产配置+子女教育+退休养老”等中国富裕家庭需求,是许多投资者非常信赖的投资项目。

 

 

希腊投资政策历史

 

2012年年底

希腊推出 “外国人购置房产送欧盟居留” 的政策计划。

 

2013年4月

希腊议会特别批准了《希腊投资移民促进法》,希腊购房投资政策正式发布。申请人购买25万欧元及以上当地房产,即可携带配偶和21周岁以下未婚子女获得希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续。

 

2015年7月9日

希腊议会出台身份法修正案,投资金额25万欧元保持不变,但在永居、房产、流程等方面均做了更为利好的调整。政策调整内容:

 

  • 增加随行人员:申请人投资25万欧元购买房产,即可一步到位获得居留许可签证,且随行人员还包括了主申请人和配偶双方的父母,这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。

     

  • 明确永居身份:获得的希腊身份名称由“特殊原因居留许可”转换为“投资者永居”,永居签证5年有效,只要该房产所有权仍在申请人名下,居留许可签证可续期,每五年一续。

     

  • 房产转售:通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其它想投资希腊的申请人,如果将房产转给21周岁以上的子女,可间接解决了他们没有身份的问题。

 

 

2017年3月

希腊投资改变护照贴签的形式, 申请人可直接获得5年居留卡。申请人需要在递交当天或者递交之后的6个月之内入境希腊采集指纹。6岁以下的儿童无需采集指纹,但所有人在递交申请之前均需入境希腊一次。仍持有贴签形式居留许可的申请人不会受到影响,在贴签形式居留许可到期时入境更换永久居留卡。

 

2018年7月25日

希腊投资政策部向议会提交一项修正案, 扩大向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可, 投资额暂定40万欧元。

 

2018年7月31日

希腊内政部、希腊身份局、希腊金融监管机构联合发布通知:办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联,MASTER, VISA等)支付购房款, 只能通过汇款或支票支付。

 

 

2018年9月12日

申请费用从500欧元/人/5年, 调整为主申请人2000欧元/5年, 其余申请人150欧元/5年 (孩子免费)。

 

2018年11月12日

希腊欧洲银行发出通知, 受希腊银行金融监管部门的指令, 停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续, 已经递交材料将逐步退还材料, 并规定境外汇入希腊款项需经本人相同名下账户。

 

2019年5月1日

希腊投资申请人可以在希腊任何身份局递交申请。

 

2019年5月16日

身份局宣布启用在线预约系统,用于外国公民或其法律代表在线提交居留许可的首次申请和续签预约申请,规范预约程序。希腊居留办理开放递交地点、引入在线预约系统等变化,不仅会解决排期长、排期难的问题,还会改善投资人申请现状,提供更便民的服务平台。

 

2019年11月

希腊司法部司法协调委员会发布公告,黄金签证购房款可通过POS机刷卡交易,具体内容如下:

 

  • 黄金签证购房款可通过POS机合法持有机构刷卡完成交易;

  • POS机交易方式对主申请人的配偶及亲属关系身份的人皆有效。意味着可通过以上两种身份的持卡人进行交易;

  • 上述付款方式对2017年1月1日之后签署购房合同的人群有效;

  • 付款人及收款人的所有身份账户信息必须在公证人起草交易合同之前提交认证声明文件。

 

 

希腊移民的申请条件:

 

  • 在希腊投资价值25万欧元及以上房产;

  • 主申请人年满18周岁;

  • 附属申请人包括:配偶;未满21周岁的子女;

  • 主申请人和配偶的父母;

  • 提供无犯罪证明;

  • 购买医疗保险。

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